Bauen Sie Ihr Haus in São Jorge, Santana.

EXKLUSIV - HOME SWEET HOME
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950 m² großes Landgrundstück, bestehender Heuschober und Übereinstimmung mit dem Flächennutzungsplan (PDM)

Wir präsentieren Ihnen dieses 950 m² große Landgrundstück in Farrobo, São Jorge – Santana, in ruhiger und privilegierter Lage mit Meerblick, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft.

Auf dem Grundstück befindet sich bereits eine Scheune, die der Immobilie einen besonderen Charakter verleiht.

Gemäß der von der Stadtverwaltung von Santana ausgestellten Baugenehmigungsbescheinigung fällt das Grundstück unter die Kategorien „Landwirtschaftsflächen“ und „Gebiete für verstreute Bebauung“. In dem als „Gebiet für verstreute Bebauung“ eingestuften Bereich sieht der Flächennutzungsplan (PDM) die Möglichkeit neuer Bauvorhaben für Wohnzwecke sowie die Erhaltung, den Wiederaufbau, den Umbau und die Erweiterung bestehender Gebäude vor, sofern die städtebaulichen Parameter und sonstigen geltenden Auflagen eingehalten werden.
Die kommunalen Angaben sehen unter anderem eine maximale Bebauungsfläche von 250 m², einen maximalen Geschossflächenindex von 0,5, eine maximale Gebäudehöhe von 10 m, eine maximale Fassadenhöhe von 7 m und einen Mindestabstand zur Straßenachse von 6 m vor.

Das Grundstück befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in der Nähe des Aussichtspunkts „Miradouro do Farol“ und des „Calhau de São Jorge“ und profitiert von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten, lokalen Geschäften und Läden mit regionalen Produkten sowie zum Zentrum von Santana.

Eine Gelegenheit für alle, die einen Ort inmitten der Natur suchen, der Ruhe, Meerblick und eine städtebauliche Lage bietet, die – vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Bestimmungen – die Realisierung eines Wohnbauprojekts ermöglichen könnte.

WICHTIGER HINWEIS

Alle dargestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken und basieren auf den zur Verfügung gestellten Angaben und Unterlagen.
Der Hinweis auf die Durchführbarkeit oder die baulichen Rahmenbedingungen stellt weder eine Garantie, Genehmigung noch eine Baugenehmigung dar und ersetzt nicht die gesetzlich vorgeschriebenen Verfahren.
Die Möglichkeit des Baus, der Umgestaltung, der Erweiterung oder der Nutzung muss vom Interessenten gemäß den geltenden Rechtsvorschriften vorab bei der Stadtverwaltung von Santana und den übrigen zuständigen Behörden bestätigt werden.
Es wird empfohlen, vor einer Kaufentscheidung oder der Durchführung von Bauarbeiten die Unterlagen, Eintragungen und städtebaulichen Bestimmungen der Immobilie zu überprüfen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lernen Sie diese Gelegenheit auf São Jorge kennen!

Home Sweet Home 🌎🏡
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Descoberta Gratificante, Lda.
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