Moradia T2+ 1 TÉRREA

EXCLUSIVO HOME SWEET HOME
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MORADIA TÉRREA T2 + 1 

Terreno de 1.030 m² em São Jorge, Santana – Excelente Oportunidade de Investimento

Procura tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza? 
Esta pode ser a oportunidade que tanto esperava.

Situada na encantadora freguesia de São Jorge, Santana, esta moradia isolada oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e potencial de rentabilidade, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento em Alojamento Local.
Inserida num terreno com 1.030 m², a propriedade beneficia de total privacidade e de uma envolvente natural única, junto à famosa Levada do Rei, uma das zonas mais procuradas da costa norte da Madeira.

Características principais:

 Terreno com 1.030 m²
 Área de 125m² + SOTÃO 
 2 quartos
 2 casa de banho (com possibilidade de fazer +1 wc)
 Sótão 
 Moradia isolada e com excelente privacidade
 Jardim amplo e agradável (possibilidade de fazer churrasco)
 Vendida com mobiliário incluído
 Bons acessos rodoviários
 Serviços e comércio nas proximidades

Pontos fortes do investimento:

⭐ Localização privilegiada junto à natureza
⭐ Próxima da Levada do Rei (ponto de atração turístico)
⭐ Elevado potencial para Alojamento Local (AL)
⭐ Possibilidade de solicitar licenciamento para AL, sujeito à legislação em vigor e a pedido de licença por parte do adquirente (no passado a moradia teve licença).
⭐ Forte procura turística na costa norte da Madeira
⭐ Excelente potencial de valorização futura
⭐ Escritura rápida sem ónus ou encargos 
⭐ Devidamente licenciada 

Para investidores, esta propriedade apresenta um elevado potencial de rentabilidade. O valor médio do alojamento local na zona pode situar-se em cerca de 120 € por noite, dependendo da ocupação, época do ano e características do imóvel.
As áreas interiores são acolhedoras e funcionais, proporcionando conforto para toda a família. No exterior, o fantástico jardim oferece espaço para lazer, e de futuro fazer agricultura, piscina, jacuzzi ou criação de uma área de convívio ao ar livre.
Se procura uma casa para viver, investir ou transformar no seu projeto de sonho, esta é uma oportunidade rara no mercado madeirense.

� Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.
Imóveis isolados, com terreno e privacidade em São Jorge são cada vez mais raros e procurados.

Classe energética: SCE229665737


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Descoberta Gratificante Unipessoal LDA
Mediação Imobiliária AMI 23542.

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