Haus + 2 Heuschober mit einer Gesamtfläche von 3070m2

EXKLUSIV HOME SWEET HOME 
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Das Haus verfügt über zwei Steinscheunen, ist einstöckig und hat zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Küche.
Es handelt sich um ein gemischtes Gebäude mit einer Fläche von 3070 m², das aus zwei Teilen besteht, einem rustikalen und einem städtischen. Es hat eine überdachte Fläche von 38 m² und eine nicht überdachte Fläche von 3032 m².
Das Anwesen befindet sich in Sítio da Ribeira Funda, in São Jorge, in der Gemeinde Santana.
Es umfasst Gärten, private Gemüsegärten und Obstbäume wie Orangen-, Pitanga-, Birnen-, Kiwi-, Wein- und Zuckerrohrbäume.
An diesem Standort kann ein ein- oder zweistöckiges Haus mit einer maximalen Fläche von 250 m² wieder aufgebaut werden.
Das Grundstück hat großes Potenzial für den dauerhaften Eigenbedarf, als Zweitwohnsitz, für die lokale Beherbergung oder für den ländlichen Tourismus.
Wenn Sie in einer ruhigen und friedlichen Gegend mit Privatsphäre und guter Nachbarschaft investieren oder leben möchten, ist dieses Grundstück ideal für Sie!
Wussten Sie, dass Sie dieses Haus wahrscheinlich mit einem Immobilienkredit für Renovierungsarbeiten erwerben können?
Das Haus muss renoviert werden, und die entsprechende Nutzungsgenehmigung wird von der Gemeinde nach Durchführung der Renovierungs- und/oder Erweiterungsarbeiten ausgestellt.
Das Haus kann teilweise mit einem Wohnungsbaudarlehen erworben werden, sofern der Kostenvoranschlag für die Renovierungsarbeiten vorgelegt und der Antrag von einer Bank nach eigenem Ermessen geprüft wird.
Die Immobilie verfügt über alle aktuellen und beglaubigten Unterlagen und ist bereit für die Eintragung ins Grundbuch.


Investitionspotenzial:

- Eigenheim und Dauerwohnsitz; 
- Eigenheim und Dauerwohnsitz + lokale Unterkunft.  
- Möglichkeit zum Bau eines oder mehrerer Häuser.

Stärken:

- Haus + 2 Scheunen zum Umbau
- Möglichkeit, Unterstützung von der Stadtverwaltung für den Umbau der Scheunen zu erhalten.
- Sicherheit
- Ruhe
- Gute Nachbarschaft
- Kontakt zur Natur
- Fruchtbares Land für den Anbau
- Möglichkeit eines privaten Gemüsegartens mit Obst und Gemüse
- Schulen in der Nähe
- Apotheke
- Strand in 10 Minuten Entfernung und natürliche Schwimmbecken
- Museen 
- Restaurants.
- Lassen Sie sich von den Grünflächen und bezaubernden Ausblicken verzaubern.
- Reichhaltige Gastronomie mit Fisch, Fleisch und Gemüse
- Möglichkeit der Eintragung ins Grundbuch innerhalb von 30 Tagen
- In einem Wohngebiet inmitten der Natur gelegen.


Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

HINWEIS: Wir unterstützen Sie während des gesamten Kauf- und Bauprozesses und empfehlen Ihnen erstklassige Fachleute für die Umsetzung Ihres Projekts. (Banken, Architekten, Ingenieure, Bauunternehmer und alles, was Sie sonst noch benötigen).

Home Sweet Home 🌎🏡
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Descoberta Gratificante Unipessoal LDA
Immobilienvermittlung AMI 23542.