Maison + 2 meules de foin d´une superficie totale de 3070m2

EXCLUSIF HOME SWEET HOME
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La maison dispose de deux granges en pierre, de plain-pied, avec deux chambres, un salon, une salle de bains et une cuisine.
Il s´agit d´un bâtiment mixte de 3070 m², composé de deux parties, l´une rustique et l´autre urbaine. Il dispose de 38 m² couverts et 3032 m² découverts.
La propriété est située à Sítio da Ribeira Funda, à São Jorge, dans la commune de Santana.
Elle comprend des jardins, des potagers privés et des arbres fruitiers, tels que des orangers, des pitangueiras, des poiriers, des kiwis, des vignes et des cannes à sucre.
À cet endroit, il est possible de reconstruire une maison à un ou deux étages d´une superficie maximale de 250 m².
La propriété présente un grand potentiel pour une résidence principale permanente, une résidence secondaire, un hébergement local ou le tourisme rural.
Si vous souhaitez investir ou vivre dans un endroit calme et tranquille, avec de l´intimité et un bon voisinage, ce terrain est idéal pour vous !
Savez-vous que vous pouvez probablement acquérir cette maison en recourant à un crédit immobilier pour les travaux de rénovation ?
La maison a besoin de travaux et le permis d´utilisation correspondant sera délivré par la mairie après la réalisation des travaux de rénovation et/ou d´agrandissement.
La maison peut être acquise en partie grâce à un crédit immobilier, à condition que le devis des travaux de rénovation soit présenté et que le dossier soit examiné par une banque à sa discrétion.
Le bien immobilier dispose de tous les documents à jour et légalisés, et est prêt à être enregistré.

Potentiel d´investissement :
- Résidence principale et permanente ; 
- Résidence principale et permanente + hébergement local. 
- Possibilité de construire une ou plusieurs maisons.

Points forts :
- La propriété est située dans une zone unique, à proximité de la Laurissilva, classée au patrimoine mondial de l´UNESCO.
- Maison + 2 granges à rénover
- Possibilité d´obtenir une aide de la mairie pour la rénovation des granges.
- Sécurité
- Tranquillité
- Bon voisinage
- Contact avec la nature
- Terrain fertile pour la culture
- Possibilité d´avoir un potager privé avec des légumes et des fruits
- Écoles à proximité
- Pharmacie
- Plage à 10 minutes et piscines naturelles
- Musées 
- Restaurants.
- Laissez-vous émerveiller par les espaces verts et les vues enchanteurs
- Gastronomie riche en poissons, viandes et légumes
- Possibilité d´enregistrer jusqu´à 30 jours
- Situé dans une zone résidentielle, proche de la nature.

Venez voir par vous-même et prenez rendez-vous pour une visite.

Certification énergétique : Déclaration d´exemption conformément à l´article 18, paragraphe 2, du décret-loi n° 101-D/2020 du 7 décembre, car la surface utile du sol est inférieure à 50 m².

REMARQUE : nous vous aidons tout au long du processus d´achat et de construction et vous recommandons les meilleurs professionnels pour la réalisation de votre projet (banque, architectes, ingénieurs, constructeurs et tout ce dont vous avez besoin).

Home Sweet Home 🌎🏡
📧 info@homesweethome.pt
📞 (+351) 961 023 221 (Appeler le réseau mobile national)
🌐 www.homesweethome.pt
Descoberta Gratificante Unipessoal Lda.
Agence immobilière AMI 23542.

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Notre prestation est totale.
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