Moradia + 2 Palheiros com uma área total de 3070m2

EXCLUSIVO HOME SWEET HOME 
☀️☀️☀️☀️☀️
🏡🏡🏡🏡🏡

A moradia  tem dois palheiros em pedra, térrea, com dois quartos, sala, casa de banho e cozinha.
Trata-se de um prédio misto com 3070 m(2), composto por dois artigos, um rústico e um urbano. Tem 38 m(2) cobertos e 3032 m(2) descobertos.
A propriedade fica localizada no Sítio da Ribeira Funda, em São Jorge, no concelho de Santana.
Inclui jardins, hortas privadas e árvores de fruto, como laranjeiras, pitangueiras, pereiras, kiwis, videiras e canas de açúcar.
Neste local, é possível reconstruir, uma moradia com um ou dois andares com uma área máxima de 250 m (2).
A propriedade tem um grande potencial para habitação própria permanente, habitação secundária, alojamento local ou turismo rural.
Se pretende investir ou viver numa zona calma e tranquila, com privacidade e boa vizinhança este terreno é ideal para si!
Sabia que provavelmente pode adquirir esta casa com recurso a um crédito habitação para obras de remodelação.
A casa necessita de obras e a respetiva licença de utilização será emitida pela câmara municipal após a realização das obras de remodelação e/ou ampliação.
A casa poderá ser adquirida parcialmente através de um crédito habitação, desde que seja apresentado o orçamento das obras de remodelação e o processo seja analisado por uma entidade bancária a seu critério.
O imóvel tem toda a documentação atualizada e legalizada, estando pronto a ser escriturado.

Potencial de investimento:

- Habitação própria e permanente; 
- Habitação própria e permanente + alojamento local.  
- Possibilidade de construção de uma ou mais casas.

Pontos fortes:


-A propriedade está situada numa zona única, perto da Laurissilva, Património Mundial da UNESCO.
- Casa + 2 palheiros para remodelar
- Possibilidade de obter um apoio da Câmara Municipal para a remodelação dos palheiros.
- Segurança
- Tranquilidade
- Boa vizinhança
- Contacto com a natureza
- Terreno fértil para cultivo
- Possibilidade de horta privada com vegetais e frutos
- Escolas nas proximidades
- Farmácia
- Praia a 10 minutos e piscinas naturais
- Museus 
- Restaurantes.
-Deslumbra-se com os espaços verdes e vistas encantadoras
- Gastronomia rica em peixe, carne e vegetais
- Possibilidade de escriturar até 30 dias
-Localizado numa zona residencial, junto à natureza.

Veja com os seus próprios olhos e agende uma visita.


Certificação Energética: Declaração de Isenção de acordo com o n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro, por a área útil do pavimento ser inferior a 50m².

Certificação Energética: Declaração de Isenção de acordo com o n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro, por a área útil do pavimento ser inferior a 50m².

OBS: Ajudamos em todo o processo de compra e construção e recomendamos profissionais de topo para a execução do seu projeto. (Banca, arquitetos, engenheiros, construtores e tudo o que precisa).

Home Sweet Home 🌎🏡
📧 info@homesweethome.pt
📞 ‪(+351) 961 023 221 (Chamada para rede móvel nacional)
🌐 www.homesweethome.pt
Descoberta Gratificante Unipessoal LDA
Mediação Imobiliária AMI 23542.

TORNE OS SEUS PLANOS REALIDADE!
Avance com toda a confiança!
A nossa entrega é total.
Para mais informações, por favor, contacte-nos.